« La salle du rez-de-chaussée peut devenir notre espace à tous. »
Le fait
- L'usage coworking + salle de sport de la salle commune a été voté en AG le 16 avril 2025 (résolution 10.1), avec un règlement intérieur annexé au PV et gestion déléguée au conseil syndical.
- Le règlement prévoit un accès par boîte à clé à code commun, renouvelé périodiquement (art. 2.3).
La loi
- L'usage d'une partie commune et tout équipement nouveau se décident en assemblée générale (loi du 10 juillet 1965 — majorité de l'article 24 ou 25 selon l'objet).
- Toute question peut être inscrite à l'ordre du jour par un copropriétaire (article 10 du décret du 17 mars 1967).
- Un contrôle d'accès nominatif (codes personnels) constitue un traitement de données personnelles : responsable = le syndicat des copropriétaires, données minimales, durée limitée (RGPD).
Les choix
A · Boîte à clé + agenda partagé
Le dispositif prévu en 2025 (code commun, Google Calendar).
Simple ; mais code qui circule, service tiers, pas de lien réservation ↔ accès.
B · Réservation sur ce site + code personnel par créneau
Réservation souveraine (sans service tiers) et serrure digitale délivrant un code valable uniquement sur le créneau réservé.
Une maquette fonctionne déjà ; l'équipement et le budget restent à voter en AG.
C · Solution professionnelle clé en main
Contrôle d'accès du commerce (badge/app) avec contrat et SAV.
Plus cher ; dépendance à un prestataire.
Se prononcer
L'Entre-nous — l'espace réservé aux copropriétaires, en préparation — permettra de se prononcer en confiance, entre voisins. Les avis recueillis serviront à préparer une motion pour la prochaine assemblée générale (article 10 du décret de 1967) : c'est l'assemblée, et elle seule, qui décide.
En attendant : donner son avis via le contact.
Sources : PV AG 16/04/2025 (résolution 10.1) · PV AG 12/06/2026 notifié le 23/06/2026 · règlement intérieur de la salle (reproduit ici) · décret n° 2019-502 pour l'extranet. Faits datés, vérifiables par chacun.